Едностаен апартамент 40 кв.м. под Наем в Несебър | Басейн и Плаж

За апартамента

Студиото е с площ от 40 кв.м. и се намира в комплекс Шато Дел Марина, на първа линия до дюната и плажа в местност Акротирия, Несебър. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван.

Основното помещение включва легло тип куин сайз и разтегателен диван. Разполага с кухненски бокс, баня с тоалетна, двор, веранда и тераса с маса и столове. Климатик за отопление и охлаждане, бойлер за топла вода, интернет и телевизия с А1.

Комплексът разполага с басейн, озеленен двор и паркомясто. Достъп до два плажа: Южния и Спектър. Допускат се домашни любимци. Настаняване за до четирима души на същата цена.

Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 459 евро на месец. При наемане от октомври 2026 г. до април 2027 г. цената е 225 евро на месец. Предлагат се и нощувки от 29 евро на нощ, в зависимост от сезона.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за туристи и пътуващи по работа, които търсят краткосрочно настаняване близо до морето. Предлага се и за дългосрочен наем извън летния сезон на по-ниска цена.

Подходящ е и за двойки или малки семейства с до четири члена, тъй като капацитетът позволява настаняване на четирима на фиксирана цена. Наличието на паркомясто и басейн прави офертата удобна за летни почивки с кола.

Местността Акротирия е тиха зона, далеч от центъра на курорта. Подходяща е за наематели, търсещи спокойствие в непосредствена близост до морето и Стария град на Несебър.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в Бургаска област, на около 35 км от Бургас. Старият град е обявен за обект на ЮНЕСКО и привлича туристи от цяла Европа всяка година.

Местността Акротирия се намира в непосредствена близост до плажовете и предлага пряка гледка към Стария град на Несебър и морето. Районът е известен с по-спокоен характер в сравнение с централните части на курорта.

До летище Бургас разстоянието е около 30 км. Градът е свързан с редовни автобусни линии до Бургас, Слънчев бряг и Поморие. Инфраструктурата в района включва магазини, ресторанти и аптеки в рамките на няколко минути с кола.

Цена и пазарен контекст

Цената при дългосрочен наем е 459 евро на месец, или 11 евро на кв.м. за апартамент от 40 кв.м. Средната наемна цена в Бургас е 9 евро на кв.м., според данни от imot.bg (18/06/2026), актуални към момента на публикуване на тази обява.

Имотът е позициониран над средното ниво за Бургас с около 22%, което отразява прякото му местоположение на морска линия, наличието на басейн и паркомясто, и пълното обзавеждане. За сравнение, морски студиа в курортни зони традиционно командват по-висока наемна цена спрямо градски апартаменти.

При краткосрочен наем в пиков сезон (юли-август) цената достига 1600 евро на месец, което прави имота атрактивен за собственика при сезонна отдаване под наем. Зимните пакети от 249 евро на месец са конкурентни за района.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 25/06/2026