Едностаен апартамент 38 кв.м. под наем в Несебър Черно море 1 | 350 м до плажа

За апартамента

Едностаен апартамент с площ 38 кв.м. в жилищна сграда в квартал Черно море 1, Несебър. Апартаментът се намира в блок 65 и е в поддържано състояние. Предлага се за дългосрочно наемане на цена 325 EUR/месец (годишен наем), за зимен сезон (октомври 2026 до април 2027) на 175 EUR/месец, и за нощувки от 19 EUR/нощ.

Функционалното разпределение включва входно антре, хол с кухненска, трапезарна и спална зона в едно, малко пространство, ползвано като тераса, и баня с тоалетна. Отоплението и охлаждането са осигурени от нов инверторен климатик. Топлата вода е от бойлер. Апартаментът е обзаведен, разполага с разтегателен диван и легло. Включени са интернет и телевизия към А1.

Цената на квадратен метър при дългосрочно наемане е 9 EUR/кв.м.. Апартаментът е подходящ за до четири човека на същата цена. Допускат се домашни любимци.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи удобно жилище близо до морето в Несебър. Зимният пакет от 175 EUR/месец го прави достъпен вариант за хора, работещи дистанционно или търсещи спокойна среда извън летния сезон.

За туристи и ваканционни гости с интерес към Северния плаж на Несебър, разстоянието от 350 метра е ключово предимство. Ежедневните цени са структурирани по сезон, което дава гъвкавост при резервация за различни периоди от 2026 г.

Наемателите, търсещи практично и готово за живеене жилище без нужда от допълнително обзавеждане, ще намерят апартамента в готовност. Екипът зад имота е обслужил над 7 500 гости, което говори за натрупан управленски опит.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в Бургаска област, на около 35 км от Бургас. Старият град на Несебър е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Новият град се развива активно като туристически и жилищен център.

Квартал Черно море 1 се намира в северната жилищна зона на Несебър, в близост до спирки на градски транспорт, магазини Жанет и Т Маркет, хотел Котва и Северния плаж. Транспортната връзка с Бургас е осигурена с редовни автобусни линии. Летище Бургас е на около 40 минути с кола.

Районът привлича както постоянни жители, така и туристи, търсещи достъп до морето без надценените локации в самото Слънчево Бряг. Наличието на магазини и транспорт в непосредствена близост е практично предимство.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага за дългосрочно наемане на цена 325 EUR/месец, което се равнява на 9 EUR/кв.м. Средната цена на наем за Бургаска област към момента на публикуване на тази обява е 10 EUR/кв.м., според данните на imot.bg (25/06/2026) към датата на публикуване на тази обява.

Предложената цена е леко под средната за региона, което я позиционира конкурентно, особено предвид 350-те метра до Северния плаж и гъвкавите пакети за различни периоди. Зимният тариф от 175 EUR/месец прави апартамента особено изгоден в извън-сезонния период.

За сравнение, нощувките в района в пик на сезона достигат 39 EUR/нощ, което при пълен юлски месец се равнява на около 1 200 EUR. Дългосрочното наемане предлага значително по-ниска обща цена за период от 6 или повече месеца.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 26/06/2026