Едностаен апартамент 31 кв.м. под наем в Несебър | Близо до плажа

За апартамента

Апартамент C4 се намира в комплекс Леванте, квартал Аурелия, гр. Несебър. Жилището е с площ 31 кв.м. и се разполага на полусутеренен етаж с малка тераса на полу ниво.

Планировката включва основно помещение с хол, кухненска, трапезарна и спалня в едно, тераса и баня с тоалетна. Апартаментът е напълно обзаведен с функционални мебели: легло, разтегателен диван, кухненско оборудване.

Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатик. Топлата вода е от бойлер. Включени са интернет и телевизия чрез А1. Паркирането около комплекса е свободно, а при нужда наблизо има голям платен паркинг.

Жилището е подходящо за до четирима души на една и съща цена. Домашните любимци се допускат. Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 299 евро / месец, а при краткосрочни пакети започва от 19 евро / ден.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи достъпна база за лятна почивка близо до морето. Разтегателният диван позволява настаняване на до четирима гости без допълнителна такса.

За наематели, търсещи зимна или извънсезонна квартира, офертата от 159 евро / месец за периода октомври 2026 до април 2027 г. е конкретен вариант с фиксирана цена. Районът разполага с всичко необходимо за целогодишно живеене.

Подходящ е и за работещи в района на Несебър и Слънчев бряг, на които е нужна функционална квартира в близост до работното място, без излишни разходи.

За Несебър

Несебър е крайморски град в Бургаска област, на около 35 км от Бургас и 5 км от Слънчев бряг. Старият град е включен в списъка на ЮНЕСКО като обект на световното наследство.

Квартал Аурелия е в новата, урбанизирана част на Несебър. Районът предлага магазини, ресторанти, аптеки и транспортни връзки. До няколко плажа се стига пеша. Автобусни линии свързват квартала с центъра и с Бургас.

Летище Бургас се намира на около 40 км. Морето е достъпно целогодишно за разходки, а през лятото плажовете са с пълна инфраструктура.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена при дългосрочно наемане е 299 евро / месец, което при площ от 31 кв.м. формира 10 евро / кв.м. / месец. Средната наемна цена за гр. Бургас и региона е 9 евро / кв.м. / месец към момента на публикуване на обявата, според imot.bg (18/06/2026).

Апартаментът се позиционира малко над средното за региона, което се обяснява с морската локация, включените комунални услуги и пълното обзавеждане. При краткосрочно наемане в пиков сезон цената достига 600 евро / месец (юли и август 2026 г.), което е характерно за курортни имоти от този тип.

Офертата за зимен период от 159 евро / месец е под средното за региона и представлява конкретна опция за дългосрочни наематели извън туристическия сезон.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 25/06/2026