Двустаен апартамент 87 кв.м за продажба в Студентски град | Ново строителство 2027

За апартамента

Агенция HOUZEZ предлага двустаен апартамент в сграда S-Tower, намираща се на бул. „Доктор Г. М. Димитров” в София. Апартаментът е на 3-ти етаж и има обща площ от 87 кв.м, включваща 70,45 кв.м жилищна площ и 16,84 кв.м идеални части от общите части на сградата.

Разпределението включва предверие, дневна с обособен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Изложението е югоизток, което осигурява добра естествена светлина през по-голямата част на деня.

Строителството е с висококачествени материали: тухли Wienerberger, окачена вентилируема фасада, луксозни асансьори. Апартаментите се предават завършени по БДС (на шпакловка и замазка), с блиндирани входни врати Solid и алуминиева дограма с троен стъклопакет и термомост. Предвидено е отопление на ТЕЦ с изводи за климатици (сплит-система).

Предвиден срок за въвеждане в експлоатация: декември 2027 г. Цената на кв.м за този апартамент е 3 146 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за млади семейства и двойки, търсещи ново строителство с гарантирано качество в добре развит район на София. Югоизточното изложение и терасата го правят привлекателен за ежедневно обитаване.

Подходящ е и за инвеститори, тъй като Студентски град е район с постоянно търсене на наеми. Близостта до университети, болници и бизнес зони осигурява широк профил на потенциални наематели.

Купувачи, търсещи ново строителство с висок клас изпълнение при фиксирана цена от план, ще намерят в S-Tower конкретен и ясен вариант. Срокът за завършване позволява планиране на финансирането предварително.

За София и района

София е столица на България и най-големият икономически и административен център в страната. Градът е дом на над 1,2 милиона жители и концентрира основната част от бизнес, образователните и здравните институции в страната.

Студентски град е район, развил се около Софийския университет и редица академични институции. Кварталът предлага добра инфраструктура: магазини, заведения, аптеки и зелени площи. Бул. „Д-р Г. М. Димитров” е основна артерия, свързваща района с центъра и с бул. „Цариградско шосе”.

До метростанция „Г. М. Димитров” се достига с кратко пешеходно разстояние. Летище София се намира на около 15 минути с автомобил. Районът предлага добра автобусна и тролейбусна мрежа.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 273 700 EUR, а цената на кв.м е 3 146 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за района към момента на публикуване е 2 781 EUR/кв.м, а настоящият имот се позиционира приблизително 13% над средното за кв. Студентски град.

Данните за пазара са взети от imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026