Четиристаен апартамент 226 кв.м продава в Малинова долина | Юг/Запад, 5-ти етаж

За апартамента

Четиристаен апартамент с площ 226 кв.м, разположен на 5-ти жилищен етаж в луксозна сграда в квартал Малинова долина, зад Зимния дворец. Сградата е въведена в експлоатация. Имотът разполага с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна и тераси. Изложението е юг/запад, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Довършителните работи включват стени с латекс и под с ламинат. Отоплението е на ТЕЦ. Съществува възможност за закупуване на двоен гараж с вода и ток, предлаган отделно.

Цената на кв.м на този имот е 2 168 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца, търсещи просторно жилище в установен столичен квартал. Три спални позволяват комфортно настаняване на семейство от четирима или повече членове.

Подходящ е и за купувачи, търсещи основно жилище с добра транспортна свързаност и развита инфраструктура в непосредствена близост. Магазини, заведения и спирки на градски транспорт се намират на пешеходно разстояние.

Инвеститори, търсещи дългосрочен наем на голям апартамент в луксозна сграда, също могат да намерят интерес в този имот. Опцията за двоен гараж добавя допълнителна функционалност за домакинства с автомобили.

За София

София е столица на България и най-големият град в страната с население над 1,2 милиона души. Градът е икономически, административен и културен център на страната.

Квартал Малинова долина се намира в южната част на София, в подножието на Витоша. Районът се характеризира с по-тихи улици, зелена среда и близост до природата, при запазена добра свързаност с централните части на града.

До центъра на София от Малинова долина се стига с автомобил за приблизително 15 до 20 минути в зависимост от трафика. В района функционират линии на градски транспорт. Близостта до Витоша предоставя достъп до планински маршрути и зони за отдих.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 490 000 EUR, а цената на кв.м е 2 168 EUR/кв.м.

Средната пазарна цена за района към момента е 2 409 EUR/кв.м. Цената на този имот е приблизително 10% под средното за кв. Малинова Долина.

Данните са извлечени от imot.bg (22/08/2026) към датата на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026