Тристаен апартамент 88 кв.м продажба Надежда 2 | Обзаведен, до метро

За апартамента

Тристаен апартамент с площ от 88 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в панелна сграда в квартал Надежда 2, срещу Храм „Свети Дух”. Имотът е след ремонт и е напълно обзаведен.

Разпределението включва: кухня с усвоен балкон, хол с излаз на южен балкон, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна за гости. Към жилището се предлага и избено помещение от 3 кв.м.

Сградата е санирана. Поставени са външни ролетни щори и климатици в помещенията. Отоплението е на ТЕЦ. Общите части са добре поддържани, с чип контрол на достъп и видеонаблюдение.

Паркирането е свободно на двата паркинга на блока. Имотът разполага с асансьор и интернет свързаност. Цената на кв.м е 2 943 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца, търсещи готово за нанасяне жилище в добре свързан квартал. Обзаведеното и ремонтирано състояние изключва необходимостта от допълнителни разходи след покупката.

Подходящ е и за млади двойки, работещи в центъра на София, предвид близостта до метростанция Надежда. Инвеститорите могат да разчитат на стабилно търсене под наем в района, близо до детски градини, училища и супермаркети.

Свободното паркиране е предимство за семейства с автомобил, а избеното помещение осигурява допълнително място за съхранение.

За София и квартал Надежда 2

Квартал Надежда 2 е установен жилищен район в Северната градска зона на София. Разполага с изградена инфраструктура, включваща магазини, аптеки, училища и детски градини в непосредствена близост.

Имотът се намира на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция Надежда, която свързва района директно с центъра на столицата и Летище София. Автобусните линии допълват транспортната достъпност на квартала.

Районът предлага спокойна жилищна среда с добро съотношение между цена и локация спрямо централните части на града. В близост се намират търговски центрове и паркови зони.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага на цена 259 000 EUR, което съответства на 2 943 EUR/кв.м за кв.м.

Средната пазарна цена за района е 2 469 EUR/кв.м, а настоящият имот се позиционира приблизително 19% над средното за кв. Надежда 2.

Данните за средните цени са предоставени от imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/08/2026