Тристаен апартамент 115 кв.м продава Банишора | Южна тераса

За апартамента

Тристаен апартамент с 115 кв.м обща площ и 95,12 кв.м чиста застроена площ, разположен в нова сграда с Акт 15. Очакваното въвеждане в експлоатация е декември 2026 г. Имотът се намира на 8-ми етаж, с директна гледка на юг.

Разпределението включва антре, три спални, складово помещение, баня с тоалетна, отделна гостна тоалетна и южна тераса. Апартаментът се предава на ниво „Шпакловка и замазка” (Ш/З), готов за довършване по ваш вкус.

Сградата разполага с два входа, всеки с по 4 апартамента на етаж. Има асансьор с директен достъп до подземните паркоместа и складовите помещения. Отоплението е централно, чрез ТЕЦ. Паркирането е в зелена зона, с възможност за закупуване на паркомясто. Цената на кв.м е 1 700 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца, търсещи ново жилище в добре свързан столичен квартал. Три отделни спални осигуряват комфорт и функционалност за семейство от четири или петима души.

Подходящ е и за инвеститори, които искат да закупят в ново строителство преди въвеждане в експлоатация. Локацията до метро и основни булеварди гарантира добра наемна заетост при евентуално отдаване под наем.

Южното изложение и 8-ми етаж осигуряват добра светлина и гледка, което е важен фактор при препродажба или дългосрочно обитаване.

За София и квартал Банишора

Банишора е установен жилищен квартал в западната част на София, с добра инфраструктура и транспортна свързаност. Кварталът граничи с бул. „Сливница”, един от основните входно-изходни артерии на града.

В непосредствена близост до имота се намират метростанция „Константин Величков”, множество автобусни спирки, 43 ОУ „Христо Смирненски”, магазини, аптеки и пазар „Димитър Петков”. Всичко необходимо за ежедневието е на пешеходно разстояние.

Централната градска част е достъпна с метрото за около 10 минути. Кварталът разполага с изградена социална инфраструктура, включително детски и учебни заведения, здравни услуги и търговски обекти.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена 195 500 EUR, което съответства на 1 700 EUR/кв.м. Средната пазарна цена в района е 2 419 EUR/кв.м, като настоящото предложение е приблизително 30% под средното за кв. Банишора.

За сравнение са използвани публично достъпни данни от imot.bg (22/08/2026), актуални към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/08/2026