Къща 104 кв.м. за продажба в Каменна река | Двор 2000 кв.м.

За Къщата

Предлагаме двуетажна къща от 104 кв.м. в село Каменна река, Община Тополовград, Област Хасково. Адресът е ул. Любен Каравелов 6, в централната част на селото, в непосредствена близост до Кметството и Църквата.

Парцелът към имота е 2000 кв.м., равен и удобен за ползване. В допълнение, около имота има omkring 6000 кв.м. терен, който може да се използва. Теренът е подходящ за паркинг, отглеждане на земеделски култури или отдих.

Къщата се състои от пет основни помещения: три спални, хол с кухненски бокс, допълнителна стая и баня с тоалетна. Към имота има две помощни постройки от 45 кв.м. и 39 кв.м. и лятна кухня откъм улицата. Налични са ток и вода.

Имотът има потенциал за renovation. Архитектурата позволява преустройство според нуждите на купувача. Цената е 32 900 €, или 316 €/кв.м за основната жилищна площ.

За Кого е Подходящ Имотът?

Имотът е подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище в спокойна среда с голям двор. Големият парцел позволява отглеждане на животни, насаждения и градина.

Подходящ е и за инвеститори с интерес към селски туризъм. Наличието на помощни постройки и лятна кухня дава база за хостел или почивна база. Местният арендатор вече е направил малък хотел и заведение в селото.

Възможни са гъвкави схеми: разсрочено плащане с право на ползване на имота по време на изплащане, наем с опция за изкупуване, бартер с жилищен имот или автомобил. Това го прави достъпен и за купувачи без възможност за банков кредит.

За Каменна река

Село Каменна река се намира в Община Тополовград, Област Хасково. Селото е на главен път, позволяващ движение в три посоки. Не е крайна точка, което осигурява добра свързаност.

Разстоянието до Тopolovgrad е около 14 км. До Стара Загора се стига за около 80 км. Ямбол и Нова Загора са на около 70 км. Автомагистрала Тракия е на около 70 км.

В селото има магазин, кръчма, река и язовир наблизо. Функционира и голям местен арендатор инвеститор. Селото е живо и обитавано целогодишно.

Цена и Пазарен Контекст

Цената на имота е 32 900 €, или 316 €/кв.м спрямо жилищната площ от 104 кв.м. Средната цена за продажби в Хасково е 1 079 €/кв.м към 20/10/2026.

Цената на 316 €/кв.м е приблизително 71% под средното за Хасковска област. Тази разлика отразява селската локация и необходимостта от обновяване. При включване на двете помощни постройки от общо 84 кв.м. и лятната кухня, реалната цена на застроената площ е още по-ниска.

За купувач, търсещ голям парцел и допълнителни постройки на достъпна цена извън градска среда, имотът предлага висока квадратура на вложен лев.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 05/10/2026