Едностаен апартамент 40 кв.м. под Наем в Слънчев бряг | Басейн и Двор

За апартамента

Студиото е с площ от 40 кв.м. и се намира в комплекс ВИП ПАРК, Слънчев бряг. Сградата е с Разрешение за ползване от 2015 г. и е добре поддържана, с луксозни общи части и контролиран достъп.

Апартаментът се отдава напълно обзаведен и оборудван, готов за настаняване. Разпределението включва входно антре с голям вграден гардероб, основна стая с кухненска, холна, трапезарна и спална зона, верандa с озеленен двор и баня с тоалетна.

Студиото разполага с климатик, бойлер, интернет и паркинг. Вместимост до четирима човека на една цена, с разтегателен диван и двойно легло. Допускат се домашни любимци.

Комплексът предлага басейн, фитнес, собствен озеленен двор и пряк достъп до басейна от апартамента. Цените за дългосрочно наемане са 359 EUR/месец (годишно), а сезонните варианти са описани подробно в офертата.

За кого е подходящ имотът?

Офертата е подходяща за туристи и гости на Слънчев бряг, търсещи комфортен престой в луксозен комплекс. Подходяща е и за двойки или малки семейства, тъй като апартаментът може да настани до четирима души.

Зимната оферта от 199 EUR/месец е привлекателна за дигитални номади и хора, работещи от разстояние, търсещи спокойно място извън сезона. Интернетът е включен, а комплексът осигурява всички необходими удобства целогодишно.

Собственият двор и достъпът до басейна правят апартамента подходящ и за гости с домашни любимци. Паркингът е допълнително предимство за пристигащи с автомобил.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-големият черноморски курортен комплекс в България, разпростиращ се на около 8 км крайбрежие в близост до Несебър. Курортът се намира на около 35 км от Бургас и е достъпен по магистрала A2.

Летище Бургас е на около 30 км, с добра автобусна и таксиметрова връзка. В рамките на комплекса и около него има магазини, ресторанти, аптеки и медицински центрове. Плажната ивица е на пешеходно разстояние от повечето сгради.

Несебър, обект на ЮНЕСКО, е на около 5 км и предлага историческа архитектура и традиционни ресторанти. Созопол е на около 45 км на юг. Курортът функционира целогодишно, като зимните месеци са по-спокойни и с по-ниски цени.

Цена и пазарен контекст

Дългосрочната наемна цена на апартамента е 359 EUR/месец при 40 кв.м., което се равнява на 9 EUR/кв.м. на месец. Средната наемна цена за Бургас е около 10 EUR/кв.м., според imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Офертата е позиционирана под средното за Бургас, което я прави конкурентна за луксозен комплекс с басейн, фитнес и двор. Сезонните наемни нива достигат 1200 EUR/месец за юли и август, което е характерно за крайбрежни курорти от този клас.

Зимната оферта от 199 EUR/месец представлява значително отклонение надолу от средното и е насочена към дългосрочни наематели извън туристическия сезон.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 26/06/2026