Двустаен апартамент 65 кв.м. за продажба в Слънчев бряг | Напълно обзаведен

За апартамента

Двустаен апартамент с площ от 65 кв.м. се предлага за продажба в жилищна сграда Вила Ария, разположена в централната част на к.к. Слънчев бряг. Апартаментът се намира на трето ниво на сградата и е с добра естествена светлина. Цената е 79 000 EUR, което прави 1 215 EUR/кв.м.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненска и трапезарна зона, спалня и баня с тоалетна. От хола има излаз към тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, включително с две инверторни климатични инсталации и изцяло оборудвана кухня.

Сградата е изградена с висококачествени материали. Общите части включват луксозна рецепция, асансьор, контролиран достъп, охрана и видеонаблюдение. На територията на комплекса има голям басейн, озеленена градина, детска площадка и алеи за разходки.

Статутът на обекта е апартамент. Собственикът е български гражданин. Имотът може да бъде закупен с банков кредит. Съдействие от лицензиран посредник с достъп до централите на водещи банки.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за постоянно живеене в морски курорт или за туристическа отдаване под наем. Пълното обзавеждане позволява незабавно настаняване или директно стартиране на наемния процес.

Подходящ е за семейство с едно дете, което търси ваканционен дом близо до плажа. Интерес представлява и за инвеститори, планиращи краткосрочни наеми, тъй като комплексът предлага охрана и управление на имоти. Собственикът декларира възможност за управление на имота след покупка при индивидуални условия.

Хибридното ползване, лично за определени периоди и отдаване под наем в останалото време, е реалистичен сценарий предвид инфраструктурата на Вила Ария и централното й местоположение в комплекса.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България. Курортът е разположен на Черноморското крайбрежие, на около 35 км южно от Бургас и на около 8 км северно от Несебър. Международното летище в Бургас се намира на приблизително 30 км разстояние, а трансферът отнема около 30 минути с автомобил.

Плажната ивица на курорта е с дължина около 8 км. Инфраструктурата включва хотели, ресторанти, търговски обекти, аптеки и медицински кабинети. Курортът функционира целогодишно, макар туристическият сезон да е концентриран от май до октомври.

Апартаментите в Слънчев бряг привличат купувачи от България, Великобритания, Германия, Русия и Скандинавия. Пазарът е активен в двата сегмента: ваканционни имоти за лично ползване и инвестиционни имоти за отдаване под наем.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага на цена от 1 215 EUR/кв.м.. Средната цена на сделките с апартаменти в Бургаска област към момента на публикуване на обявата е 1 665 EUR/кв.м., според данни на imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуване на този имот.

Предлаганата цена е с около 27% под средната за областта. Разликата се дължи на курортния профил на имота, тъй като апартаментите в к.к. Слънчев бряг традиционно се търгуват под нивата в самия Бургас. Въпреки това, пълното обзавеждане и инфраструктурата на сградата добавят стойност, която не се отразява директно в цената на квадратен метър.

За имоти в напълно обзаведени и охранявани комплекси в Слънчев бряг диапазонът обикновено варира между 900 и 1 500 EUR/кв.м. в зависимост от етажа, изложението и сградата. Предложението попада в горната половина на този диапазон, което е обосновано предвид характеристиките на Вила Ария.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 26/06/2026