Тристаен апартамент 80 кв.м. под наем в Студентски град | Ново строителство 2010

За апартамента

Отдава се под наем тристаен апартамент с площ 80 кв.м. в жилищен квартал Студентски град, София. Имотът се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена кооперация, построена през 2010 г. с Акт 16. В сградата има асансьор. Отоплението е чрез ТЕЦ.

Апартаментът е преминал основен ремонт и разполага с изцяло ново обзавеждане. Разпределението включва антре, две спални, кухня с трапезария и хол в едно помещение с тераса, баня и отделна тоалетна. Режийните разходи са ниски.

Наемната цена е 700 EUR месечно, или 9 EUR/кв.м. Депозитът е в размер на два месечни наема. Имотът е свободен за нанасяне веднага.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят жилище в близост до университетите в Sofia. Локацията е удобна за студенти и преподаватели от НСА, СУ и УАСГ, чиито корпуси се намират в непосредствена близост.

Подходящ е и за млади специалисти, работещи в района или ползващи добре развитата транспортна мрежа на квартала. Новото обзавеждане означава, че не е необходима допълнителна инвестиция при нанасяне.

Тристайното разпределение позволява едната спалня да се използва като кабинет или детска стая, което го прави функционален избор за различни домакинства.

За Студентски град

Студентски град е квартал в южната част на София, изграден основно през втората половина на 20-ти век като университетски комплекс. Днес в него се намират студентски общежития, хранителни обекти, спортни съоръжения и редица университети.

Кварталът граничи с Борово, Дървеница и Лозенец. До центъра на София разстоянието е около 7 до 8 км. Транспортната връзка се осигурява от автобусни линии и тролейбуси, като обръщалото на автобусите до НСА е в непосредствена близост до имота.

В квартала има супермаркети, аптеки, заведения и спортни игрища. Южният парк се намира на около 10 минути с автобус. Районът е предпочитан заради достъпните наеми и доброто обслужване с градски транспорт.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на този апартамент е 700 EUR/месец, което се равнява на 9 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за наем на двустаен апартамент в София е 10 EUR/кв.м. според imot.bg (19/03/2026) към момента на публикуване на тази обява.

За квартал Студентски град средната наемна цена е 9 EUR/кв.м., което означава, че този имот се предлага на нивото на районния пазар. Новото строителство и основният ремонт го позиционират конкурентно спрямо по-стари имоти на същата цена.

Депозитът от два месечни наема е стандартна практика за пазара в Sofia. Наемателят получава напълно обзаведен апартамент без допълнителни разходи за мебели или ремонт.

За огледи и информация: свържете се с нас.