Студио 32 кв.м. за продажба в Слънчев бряг | Комплекс Амара

За апартамента

Студиото е с площ от 32 кв.м. и се намира на втори етаж в комплекс Амара, Слънчев бряг. Изложението е южно, което осигурява естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня.

Сградата е с гранитна фасада и гранитни общи части, което е рядкост за курортния сегмент. В комплекса има модерен асансьор. Комплексът се състои от три сгради с общ двор, всяка по пет етажа.

Имотът се продава напълно обзаведен с мебели и техника. Всичко остава. Готов е за незабавно лично ползване или за отдаване под наем.

До плаж Какао Бийч се стига за 400 до 500 метра по главния път. В комплекса има ресторант. На пешеходно разстояние се намират магазини, аптеки, заведения и автобусни спирки. Паркирането около комплекса е безплатно с много свободни места. Годишната такса поддръжка е 250 евро.

Цената на имота е 60 000 евро, което прави 1 875 евро/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за инвеститори, търсещи доход от краткосрочни наеми на Черноморието. Близостта до Какао Бийч и развитата инфраструктура осигуряват висока заетост през летния сезон.

Подходящ е и за физически лица, които търсят лична ваканционна база на морето без необходимост от допълнително обзавеждане или ремонт. Купуваш и ползваш веднага.

Ниската годишна такса поддръжка от 250 евро прави разходите по притежание предвидими и управляеми дори при периодично ползване.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България, разположен на Черноморското крайбрежие, на около 35 км северно от Бургас. Курортът се простира върху около 8 км крайбрежна ивица с пясъчен плаж.

Летищата в Бургас и Варна обслужват курорта с директни чартърни полети от цяла Европа. До центъра на Бургас се стига с кола за около 35 до 40 минути. Редовен автобусен транспорт свързва курорта с Несебър, Поморие и Бургас.

В района функционират хотели, ресторанти, нощни заведения, аквапаркове и търговски обекти от всякакъв вид. Сезонната инфраструктура е добре развита, а извън сезона курортът е значително по-спокоен.

Наблизо се намират Несебър (около 5 км), обект на ЮНЕСКО, и Поморие (около 20 км), известно с производството на сол и лечебната кал.

Цена и пазарен контекст

Цената на това студио е 60 000 евро, или 1 875 евро/кв.м. Средната пазарна цена за студия в Бургаска област, според данните на imot.bg (19/03/2026), е 1 807 евро/кв.м. към момента на публикуване на тази обява.

Имотът се позиционира леко над средното ниво за типа, което се обяснява с пълното обзавеждане, южното изложение и качеството на общите части с гранитна облицовка.

За сравнение, студия в Слънчев бряг с подобно местоположение и без обзавеждане се предлагат в диапазона от 1 600 до 2 000 евро/кв.м. в зависимост от комплекса и близостта до плажа. Годишната такса поддръжка от 250 евро е под средното за курортни комплекси от подобен клас.

За огледи и информация: свържете се с нас.