Парцел 9202 кв.м за продажба в Созопол | Близо до морския бряг

За парцела

Предлага се за продажба поземлен имот с площ 9 202 кв.м (9.202 дка), намиращ се в местност Мапи, землище на гр. Созопол, обл. Бургас. Теренът е земеделска земя, 5-та категория, с правилна форма и удобен достъп по полски път.

Имотът е с стар номер 010021. Районът е в непосредствена близост до съществуващо застрояване, което го прави подходящ за бъдещо развитие. Следва да се отбележи, че по наличните документи през имота преминава въздушен електропровод 20 kV, за който трябва да се съобрази сервитутната зона при планиране на бъдещо строителство.

Цената на имота е 276 000 EUR, което се равнява на 30 EUR/кв.м. При площ от над 9 дка, това е конкурентна стойност за район с активно развитие в близост до черноморското крайбрежие.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за инвеститори, търсещи земя в близост до Созопол и морския бряг с потенциал за бъдеща промяна на предназначението. Районът около Созопол е с устойчиво търсене, особено за парцели в землището на града.

Земеделски производители също могат да се интересуват от терена, тъй като е с правилна форма и добър достъп. Площта от 9.202 дка е достатъчна за самостоятелна стопанска дейност.

Подходящ е и за физически лица, желаещи да притежават земя в близост до морето като дългосрочна инвестиция, без непосредствено намерение за строеж.

За Созопол

Созопол е един от най-старите градове по българското Черноморие, с история, датираща от над 2 500 години. Градът е известен с добре запазения си стар квартал, изграден от черноморски камък, и с оживен туристически сезон.

Административно Созопол е в обл. Бургас. Разстоянието до гр. Бургас е приблизително 33 км, а до летище Бургас около 25 км. Градът разполага с две основни плажни ивици, яхтено пристанище и добре развита туристическа инфраструктура.

Местност Мапи се намира в землището на Созопол и е в непосредствена близост до съществуваща жилищна и курортна застройка. Районът е спокоен, с добра природна среда и е на кратко разстояние от морския бряг.

Цена и пазарен контекст

Цената на настоящия имот е 30 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за парцели в Бургаска област, публикувана от imot.bg (14/07/2026), е 76 EUR/кв.м към момента на публикуване на тази обява.

Настоящият имот се позиционира значително под средната стойност за областта. Разликата от 46 EUR/кв.м спрямо средното ниво може да се обясни с категорията на земята (земеделска, 5-та категория), достъпа по полски път и наличието на сервитутна зона от електропровода.

За сравнение, парцели с по-близка локация до морето или с урегулиран статут в землището на Созопол се предлагат при значително по-високи цени. Това прави настоящия имот интересен за купувачи с дългосрочен инвестиционен хоризонт.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 17/07/2026