Парцел 76827 кв.м за продажба край Пловдив | Логистична зона

За парцела

Предлага се за продажба компактен инвестиционен масив с обща потвърдена площ 76 827 кв.м, разположен в землището на с. Ягодово, община Родопи, област Пловдив, местност Маркова ада. Имотният комплекс се придобива единствено като единен неделим пакет.

Масивът включва 72 878 кв.м основни поземлени имоти, разпределени в седем отделни парцела, и 3 949 кв.м обслужващи и пътни имоти, осигуряващи вътрешна комуникация и достъп до всички части на терена. Начинът на трайно ползване на основните имоти е за складова база и за друг вид застрояване.

Обслужващите имоти са предназначени за селскостопански, горски и ведомствени пътища. Разделянето на масива на отделни парцели позволява функционално обособяване на производствени, складови и административни сектори при придобиване от един инвеститор.

Цената на имота е 3 690 000 EUR, което прави 48 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Теренът е предназначен за корпоративни и институционални инвеститори, търсещи мащабен индустриален или логистичен проект в региона на Пловдив. Подходящ е за реализация на логистичен или дистрибуционен център, складов и производствен парк, база за транспортна и спедиторска дейност.

Размерът и структурата на масива позволяват поетапно развитие на комплекс от производствени и складови халета, търговия на едро и обслужване на тежкотоварен транспорт. Инвеститорите в индустриална недвижима собственост ще намерят в масива база за дългосрочен проект с гъвкаво функционално разпределение.

Важно условие: имотите се продават само като цял пакет. Отделни парцели не се предлагат.

За Пловдив и района

Пловдив е вторият по големина град в България с население над 340 000 души и е регионален център на Южна България. Градът е утвърден като индустриален и логистичен хъб с развита транспортна инфраструктура.

Село Ягодово се намира в непосредствена близост до Пловдив и принадлежи към община Родопи. Районът около Ягодово се развива активно като логистична и промишлена зона, привличайки инвестиции в склади, производствени бази и дистрибуционни центрове.

Теренът предлага удобна връзка с основната пътна инфраструктура на региона, включително достъп до Автомагистрала Тракия, която свързва Пловдив с София и Бургас. Близостта до Международно летище Пловдив е допълнително предимство за логистични операции.

Цена и пазарен контекст

Предлаганата цена е 3 690 000 EUR за целия масив, или 48 EUR/кв.м. Средната цена за парцели в Пловдив е 248 EUR/кв.м според imot.bg (03/08/2026) към момента на публикуване на обявата.

Цената от 48 EUR/кв.м е значително под средното ниво за парцели в Пловдив, което отразява промишленото и складово предназначение на имотите, тяхното местоположение извън градската граница и мащаба на необходимата инвестиция. За индустриални терени с подобно предназначение и размер, цените в региона варират значително в зависимост от инфраструктурната готовност и урбанистичния статут.

Придобиването на цял масив от близо 7,7 хектара с вградена пътна мрежа и функционално разделение представлява рядко предложение на пазара на индустриални имоти в Южна България.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 05/08/2026