Къща 145 кв.м. за продажба в Долец | Каменна, двуетажна

За къщата

Предлага се двуетажна каменна къща в село Долец, област Търговище. Жилищната площ е 145 кв.м., а дворът е 1 300 кв.м. Цената е 13 500 евро, което прави 93 евро/кв.м.

Разпределението включва всекидневна, стара кухня, 2 спални, мивка и тоалетна, както и голямо мазе с 2 стаи. Имотът е свързан с вода и електричество.

Къщата се нуждае от пълна реновация. Конструкцията е каменна, което осигурява здрава основа за бъдещо обновяване. Дворът предлага гледки към околните хълмове и разполага с достатъчно пространство за градина или стопански постройки.

За кого е подходящ имотът?

Имотът е подходящ за купувачи с ограничен бюджет, които търсят селски имот с потенциал. Ниската цена отразява необходимостта от ремонт и дава възможност за постепенно обновяване.

Подходящ е за инвеститори, които търсят евтин имот за реновиране и последваща продажба или отдаване под наем. Каменната конструкция и дворът от 1 300 кв.м. са сериозен актив при такъв проект.

Семейства или пенсионери, търсещи постоянно живеене в селото или сезонен отдих сред природата, също биха намерили в този имот подходяща база. Разстоянието до Попово е 19 км, което означава достъп до магазини, болница и административни услуги в рамките на около 22 минути с кола.

За Долец и региона

Село Долец се намира в област Търговище, в Североизточна България. Селото е малко и тихо, заобиколено от хълмист терен и земеделски земи. Природата в района е запазена, а въздухът е чист.

До град Попово разстоянието е 19 км, времето за пътуване с кола е около 22 минути. Попово разполага с пазар, болница, банки и основна търговска инфраструктура.

До Велико Търново разстоянието е 48 км, времето за пътуване е около 35 минути. Велико Търново е един от основните административни и културни центрове в Централна България и предлага пълен набор от услуги.

Областният град Търговище също е достъпен в рамките на около 30 минути. Регионът е известен с развитото земеделие и традиционната архитектура на селата.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 13 500 евро или 93 евро/кв.м. Средната пазарна цена за продажба на къщи в Търговище е 1 308 евро/кв.м. към момента на публикуване на тази обява, според imot.bg (19/03/2026).

Тази цена е значително под пазарното средно, което се дължи изцяло на необходимостта от пълна реновация. Купувачът трябва да калкулира разходите за ремонт преди да вземе решение. При успешна реновация имотът би достигнал значително по-висока стойност.

Каменните къщи в малки български села са търсени от чуждестранни купувачи, особено от Западна Европа, поради ниските цени и автентичния характер на имотите. Дворът от 1 300 кв.м. е допълнителна стойност при подобни сделки.

За огледи и информация: свържете се с нас.