Гараж 43 кв.м под Наем в Люлин 10 | За Два Автомобила

За Гаража

Подземен гараж с площ 43 кв.м, разположен в сградата на Тобо Груп в ж.к. Люлин 10, Sofia. Гаражът разполага с платформа и е проектиран за два автомобила, включително два джипа или комбинация от джип и лека кола. Разпределението на клетката позволява безпроблемно вкарване и паркиране.

Сградата е ново строителство с Акт 16 от 2023 г. Конструкцията е монолитна тухла с топлоизолация. Общите части са изпълнени в луксозен стандарт. Комплексът е затворен с контролиран достъп.

Наличните съоръжения включват: асансьор, видеонаблюдение, вентилация, отопление и стълбищни витрини. Гаражът разполага с електрическа врата с дистанционно управление HORMANN. Гаражът се отдава директно от собственик.

Цената 4 EUR/кв.м е за целия гараж с капацитет за два автомобила.

За Кого е Подходящ Този Имот?

Гаражът е подходящ за собственици на два автомобила, търсещи сигурно и охранявано място в район с ограничени паркоместа. Подходящ е и за семейства с SUV и лека кола, тъй като размерът и платформата позволяват удобен достъп за по-едри превозни средства.

Подходящ е също за фирми, нуждаещи се от охранявано паркиране за служебни автомобили в западната част на Sofia. Затвореният комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп предоставя допълнително ниво на сигурност.

Наемателите от близките жилищни сгради в Люлин 10 ще намерят гаража удобен предвид директния достъп до булевард Царица Йоана и метростанция Западен парк.

За Sofia

Sofia е столица на България с население над 1 200 000 души. Градът е административен, икономически и културен център на страната. Районът Люлин е един от най-големите жилищни квартали в западната част на столицата.

Гаражът се намира на ъгъла на бул. Царица Йоана и бул. д-р Петър Дертлиев. Метростанция Западен парк е на пряка близост, осигурявайки бърза връзка с центъра на Sofia и летището. Автобусни линии N1 и 310, както и трамвай 8, минават в непосредствена близост.

В близост се намират Мега Мол Люлин и основни търговски обекти. Булевард Царица Йоана свързва квартала с всички основни артерии на Sofia, което прави придвижването из града удобно по всяко направление.

Цена и Пазарен Контекст

Наемната цена на гаража е 160 EUR/месец за двата паркоместа. Цената на квадратен метър е 4 EUR/кв.м.

Това е гараж за два автомобила в нова луксозна сграда с Акт 16 от 2023 г., с контролиран достъп, видеонаблюдение и HORMANN врата. Пазарът на гаражи и паркоместа под наем в Sofia не следва стандартните метрични сравнения за жилищни имоти, тъй като цената отразява капацитета, сигурността и инфраструктурата, а не единствено квадратурата.

Пазарните данни са предоставени от imot.bg (15/09/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 16/09/2026