Двустаен апартамент 73 кв.м под наем в Манастирски ливади | Сграда Диада, 4-ти етаж

За апартамента

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, находящ се на 4-ти етаж в сграда Диада, квартал Манастирски ливади-запад, София. Сградата е въведена в експлоатация през 2025 г. Апартаментът е с изложение запад и не е бил обитаван преди момента.

Жилището включва просторна дневна зона с трапезария, П-образна кухня, удобна спалня и стилна баня. Теrasата е с излаз от двете стаи. Функционалното разпределение осигурява достатъчно място за съхранение с многобройни шкафове.

Кухнята е напълно оборудвана: пералня със сушилня, съдомиялна машина, хладилник и фурна. Апартаментът разполага с климатизация чрез енергоспестяващи климатици, което осигурява ниски сметки за отопление и охлаждане. Достъпът до интернет и телевизия е окабелен, като наемателят избира оператор.

Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп с чип и видеодомофон, поддържани общи части и двор със зони за релакс. Паркомясто в подземния гараж се предлага на допълнителна цена.

Цената/кв.м на този имот е 12 EUR/кв.м.

Условия: без домашни любимци, непушачи. Депозит 2 наема, минимален срок 1 година, предизвестие 2 месеца.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за самостоятелна жена или двойка, търсещи модерно и добре оборудвано жилище в утвърден квартал на София. Не е подходящ за семейства с деца.

Хората, работещи в централна София или Южен парк, ще оценят бързия достъп до ключови точки на града. Апартаментът е подходящ и за лица, ценящи близостта до природа: Природен парк Витоша е на минути с кола.

За хора, разчитащи на обществен транспорт, последната спирка на трамваи 7 и 27 е в непосредствена близост. Мол България и болница „Света София” също са на пешеходно разстояние.

За София и квартал Манастирски ливади

Квартал Манастирски ливади се намира в югозападната част на София, в непосредствена близост до бул. България. Кварталът граничи с Южен парк и осигурява бърз достъп до Околовръстния път, кв. Бояна, Драгалевци и Княжево.

Разстоянието до центъра на София е около 5 км. Природен парк Витоша е достъпен с кола за 10 до 15 минути. Районът е жилищен, с добра инфраструктура и търговска база, включително Мол България.

Трамваи 7 и 27 свързват квартала директно с центъра и южните части на града. Районът се характеризира с ниска застрояване и добро качество на въздуха в сравнение с централните части на столицата.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 850 EUR/месец, а цената на кв.м е 12 EUR/кв.м. Средната наемна цена за района е 10 EUR/кв.м, според данни от imot.bg към 03/10/2026. Настоящата оферта е приблизително 16% над средното за кв. Манастирски ливади.

Апартаментът е нов, необитаван и напълно оборудван, което го позиционира като конкурентна оферта предвид характеристиките и местоположението му.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 05/10/2026