Двустаен апартамент 65 кв.м. под Наем в Лозенец | До Южен парк

За апартамента

Двустаен апартамент с 65 кв.м. разгърната площ, разположен на 2-ри етаж в жилищна група Южен парк в квартал Лозенец, на улица Козяк. Сградата е с контролиран достъп, видеонаблюдение и отлично поддържани асансьори. Паркоместата и складовете се намират в подземните нива на сградата.

Апартаментът се състои от голямо входно антре, просторен хол с трапезарна и кухненска част, самостоятелна непреходна спалня, баня с тоалетна и склад. Прозорците са големи и осигуряват обилна естествена светлина. Има южна тераса с приятна гледка.

Имотът се отдава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно настаняване. Предлага се възможност за подемно двойно паркомясто (две малки автомобила или автомобил и мотор), както и допълнителен голям склад до паркомястото. Наемната цена е 1 199 EUR/месец, което се равнява на 18 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за дипломати, експати и мениджъри, работещи в района на Американското посолство или в близките офис центрове. Локацията, сигурността на сградата и обзавеждането го правят готов за директно настаняване без допълнителни разходи.

Подходящ е и за двойки или малки семейства, търсещи тихо, охранявано жилище в близост до зелени площи. Южният парк е на буквално 20 до 30 метра от входа на сградата, което осигурява ежедневен достъп до зелена среда.

Наличието на паркомясто и склад го прави особено удобен за наематели с автомобил. Близостта до болници, клиники, училища и офиси допълва практичността на избора.

За Лозенец

Лозенец е един от най-търсените жилищни квартали в София. Граничи с Южния парк, което го прави предпочитан от хора, ценящи зелена среда в рамките на града. Жилищна група Южен парк, известна още като Белия квартал, е емблематичен комплекс за София с висока репутация и постоянно търсене.

Транспортната свързаност е отлична. Метростанция Джеймс Баучер е в непосредствена близост, а множество автобусни и тролейбусни линии минават по булевард Арсеналски и булевард Черни връх. До центъра на София може да се стигне с метро за около 10 минути.

В района има няколко болници и специализирани клиники, международни и български училища, хранителни магазини, ресторанти и банкови клонове. Американското посолство се намира на 20 метра от сградата, което допринася за засиленото охранително присъствие в улицата.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 1 199 EUR/месец, или 18 EUR/кв.м. Средната наемна цена за апартаменти в София е около 10 EUR/кв.м. към момента на публикуването на тази обява, според данните на imot.bg (14/07/2026).

Разликата отразява премиум локацията в Лозенец, престижния жилищен комплекс, охраняемата сграда с контролиран достъп и пълното обзавеждане с оборудване. За наематели, търсещи сигурност, удобство и близост до Южния парк и метрото, позиционирането на цената е обосновано.

Имотът се отдава без нужда от допълнителни инвестиции в обзавеждане или оборудване, което намалява реалните начални разходи при настаняване.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 17/07/2026