Двустаен апартамент 65 кв.м под наем в Несебър Стар Град | Двор 60 кв.м

За апартамента

Предлага се под наем двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в самостоятелна къща на ул. Венера 8 в Стария град на Несебър. Обектът се намира на първи етаж и включва две самостоятелни помещения, веранда и достъп до двор от 60 кв.м с маса и столове за общо ползване.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван. Разполага с два смарт телевизора, два хладилника, две микровълнови печки и две кани за топла вода. Интернет и телевизия са осигурени от А1. Битовите партиди за ток и вода са включени в условията на наема.

В сградата има две общи бани с тоалетни и перални, малък общ склад, а дворът предоставя допълнително открито пространство. Допускат се домашни любимци. Капацитетът е до седем човека при различни комбинации от легла.

Цената за дългосрочно годишно наемане е 550 евро / месец. За зимния сезон (октомври 2025 до април 2026) цената е 325 евро / месец. При краткосрочно наемане тарифата е от 49 евро / ден. Цената на квадратен метър при дългосрочен наем е около 8 EUR/кв.м. Няма комисионна за наемателя.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки, малки семейства или група приятели, търсещи дългосрочен наем в исторически контекст. Локацията в Стария град на Несебър привлича хора, работещи в туризма и хотелиерството в района.

Подходящ е и за дигитални номади, търсещи спокойна зимна дестинация с бърз интернет и пълно оборудване. Достъпната зимна цена и липсата на комисионна правят офертата практична за наематели с ограничен бюджет.

Обектът може да се ползва и като база за малка работна група, тъй като позволява различни конфигурации на спалните места и включва склад. Компанията управлява над 210 жилища в района на Несебър и е обслужила над 7 500 гости.

За Несебър

Несебър е черноморски град в Област Бургас, включен в списъка на ЮНЕСКО за световното културно и природно наследство. Старият град е разположен на полуостров с площ около 850 декара и е свързан с материка чрез тесен провлак.

Разстоянието до Бургас е около 35 км, до летище Бургас около 30 км, а до Слънчев бряг по-малко от 5 км. Градът разполага с редовни автобусни връзки с Бургас и крайбрежните курорти.

Стария град включва множество средновековни църкви, музеи и исторически паметници. Ул. Венера се намира в непосредствена близост до едно от действащите места за богослужение в квартала. Несебър предоставя целогодишна жилищна среда с добре развита инфраструктура.

Цена и пазарен контекст

При дългосрочен наем от 550 EUR / месец за 65 кв.м, наемната цена на квадратен метър е около 8 EUR/кв.м. Това съвпада с публикуваната средна наемна цена за квартала към момента на публикуване на обявата.

Според данните на imot.bg (25/06/2026), средната наемна цена в Бургаска област е 8 EUR/кв.м към момента на публикуване на тази обява. Предлаганата зимна цена от 325 EUR / месец (5 EUR/кв.м) е значително под средното ниво и представлява реална икономия за наемателя.

Локацията в Стария град на Несебър, статутът на ЮНЕСКО и наличието на двор от 60 кв.м добавят практическа стойност, трудно намираема при сходна наемна цена в района. Офертата е без комисионна за наемателя, което допълнително намалява началните разходи.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 26/06/2026