Двустаен апартамент 65 кв.м. под наем в Черно море 2 | Панорамна тераса

За апартамента

Двустаен апартамент на четвърти последен етаж в сграда 94 „Черно море 2″, Несебър. Жилището е с площ от 65 кв.м. и включва хол с кухненска и трапезарна част, спалня, баня с тоалетна и обща тераса с панорамна гледка. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за живеене.

Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатици. Топлата вода е от бойлер. В апартамента има интернет и телевизия от А1 с много канали. Сградата не разполага с асансьор.

Към жилището са включени 3 паркоместа в затворен двор. Апартаментът приема домашни любимци. Може да се настанят до шест човека при наличието на два разтегателни дивана и легло спалня.

Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 399 евро / месец. При зимен наем (от октомври 2026 до април 2027 г.) цената е 275 евро / месец. Предлагат се и нощувки от 29 евро / нощ в извън сезон. Цената на кв.м. при дългосрочен наем е 6 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства или групи до шест човека, търсещи сезонно или зимно настаняване в черноморски курорт. Функционалното разпределение и пълното обзавеждане позволяват незабавно нанасяне без допълнителни разходи.

Подходящ е и за трайно пребиваващи в района, които търсят спокойно жилище с паркиране и достъп до плаж. Три паркоместа в затворен двор са предимство за семейства с повече от един автомобил.

Апартаментът е привлекателен и за дистанционно работещи, тъй като разполага с надежден интернет и тиха обстановка извън летния сезон. Зимната цена от 275 евро на месец го прави реалистичен избор за по-дълъг престой.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в област Бургас, разположен на около 35 км от Бургас и 30 км от летище Бургас. Старият Несебър е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Районът е сред най-посещаваните черноморски дестинации в България.

Комплекс „Черно море 2″ се намира в близост до три плажа: Южния, Спектър и НСА. В непосредствена близост има магазини, кафета, тенис кортове, детски площадки и детска градина. Районът е предпочитан от семейства и летовници.

Градският транспорт свързва района с центъра на Несебър и със Слънчев бряг, намиращ се на около 5 км. Летище Бургас се достига с автомобил за около 35 минути.

Цена и пазарен контекст

При дългосрочен наем апартаментът се предлага на 399 EUR / месец, което съответства на 6 EUR/кв.м. Средната наемна цена за Бургас и региона към момента на публикуването на тази обява е 8 EUR/кв.м., според данните на imot.bg (25/06/2026) към датата на публикуване на тази обява.

Предложената цена е под средното за региона с около 25%, което я позиционира конкурентно, особено предвид включените три паркоместа, пълното обзавеждане и близостта до плажовете. Зимната цена от 275 EUR/месец допълнително подобрява достъпността за дългосрочни наематели.

Пазарът на наеми в черноморските курорти около Несебър отбелязва устойчив интерес, особено в сегмента на извънсезонното и зимното наемане, тъй като все повече хора избират крайбрежните райони за постоянно пребиваване.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 26/06/2026