Каква е цената на този Апартамент в София?

Цената на този Апартамент е 212 500 €. Това е приблизително 2 500 € на кв.м.

В кой квартал е имотът?

Имотът се намира в квартал Овча купел 2, София, България.

Каква е площта на имота?

Общата жилищна площ е 85 кв.м.

Къде се намира имотът?

Имотът се намира на адрес Овча купел 2, София, България.

Продава ли се или се отдава под наем?

Да, този Апартамент се продава на цена 212 500 €.

Каква доходност от наем може да носи такъв имот?

За апартаменти в София медианната брутна доходност от наем е около 4,4%, като половината от районите са в диапазона от 3,8 до 4,8%. BulgarIMOT не оценява наема на отделен имот: доходността на този имот зависи от постигнатия наем, периодите без наемател и текущите разходи.

Двустаен апартамент 85 кв.м., Овча купел 2, Обзаведен

BulgarIMOT.bg

Двустаен апартамент в София, отворена дневна с трапезна маса, кухненски бар и ламинат

Продажба

Двустаен апартамент 85 кв.м. продажба Овча купел 2 | Обзаведен, близо до метро

212 500 €
Цената не е променяна от 29.10.2026

Преглед

ID на имота: BG20010619

Двустаен апартамент, Апартамент
Тип имот

85 м²
Размер на площта

Описание

За апартамента

Двустаен апартамент с 85 кв.м. чиста жилищна площ, намиращ се на 4-ти етаж в монолитна сграда на ул. Промишлена, кв. Овча купел 2, София. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван и е готов за нанасяне.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, отделен с барплот, и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и две тераси. Изложението е югозапад и североизток. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатик.

Към имота има мазе от 5 кв.м.. Налице е и възможност за закупуване на надземен гараж с площ 20 кв.м., с ток и вода. Пред блока има голям паркинг със свободни места. Сградата разполага с асансьор. Цената на кв.м. е 2 500 €/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за млади двойки или семейства, търсещи готово за живеене жилище в добре свързан квартал на Sofia. Функционалното разпределение и наличието на две тераси го правят удобен за ежедневен живот.

Имотът представлява и интерес за инвеститори, търсещи апартамент под наем в близост до университет и метростанция. Наличието на гараж е допълнително предимство за хора с автомобил.

За Овча купел 2

Овча купел 2 е установен жилищен квартал в западната част на Sofia. Кварталът предлага добра инфраструктура, търговски обекти и зелени площи. Метростанцията се намира на пешеходно разстояние, което осигурява бърза връзка с центъра на града.

Нов български университет е на минути пешеходно разстояние. Кварталът е достъпен и с множество автобусни линии. Разстоянието до центъра на Sofia е около 8 км.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 212 500 €, а цената на кв.м. е 2 500 €/кв.м. Средната пазарна цена в района е 2 261 €/кв.м, а настоящият имот е приблизително 11% над средното за кв. Овча купел 2.

Според пазарни данни към 24/10/2026, пазарът в западните квартали на Sofia остава активен, подпомогнат от близостта до метро и университетска инфраструктура.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 29/10/2026