Четиристаен апартамент 100 кв.м продава в Каменар | Кабинет + Акт 16 2027

За апартамента

Апартаментът е с площ 100 кв.м и се намира на първи етаж в нов проект IT Village, в село Каменар, община Поморие, област Бургас. Разпределението включва дневна с кухненска зона, две отделни спални, кабинет от 6,30 кв.м, антре, санитарно помещение и гардеробна.

Кабинетът е обособен като самостоятелна стая, подходяща за работа от вкъщи. Четирите стаи обхващат дневната, двете спални и кабинета. Проектът е в строеж и очакваният Акт 16 е през 2027 г.

Цената е без ДДС. ДДС се начислява допълнително. Налични са два апартамента от този тип. Цената на квадратен метър е 850 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейства с нужда от домашен офис. Кабинетът осигурява отделено работно пространство, без да се засяга ритъмът на останалите обитатели.

Подходящ е и за купувачи, търсещи ново строителство близо до Черноморието на по-достъпна цена спрямо имотите директно в курортните зони. Каменар се намира на около 15 км от Бургас и на около 10 км от Поморие.

Инвеститорите, търсещи имот в ранен строителен етап, могат да се възползват от покупка преди Акт 16 и потенциален ръст на стойността след завършване на проекта.

За Каменар

Село Каменар е административно в община Поморие, област Бургас. Разположено е в близост до главния път E87, свързващ Бургас с Варна по крайбрежието. Разстоянието до Бургас е около 15 км, а до летище Бургас около 12 км.

Поморие, исторически известно с добива на сол и лечебната си кал, е на около 10 км. Слънчев бряг е на около 20 км на север. Населеното място предлага спокойна среда извън натоварените курортни центрове, с лесен достъп до инфраструктурата на региона.

В близост до Каменар преминава автобусна линия, свързваща селото с Бургас. Районът се развива с нови жилищни проекти, насочени към купувачи, търсещи постоянно пребиваване или ваканционен имот.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 85 000 EUR, а цената на квадратен метър е 850 EUR/кв.м. Имотът е в проект в строеж и цената е без ДДС.

За сравнение, средната пазарна цена за продажби на апартаменти в Бургас е 1 603 EUR/кв.м, данни от imot.bg (16/09/2026), към датата на публикуване на обявата. Цената на този апартамент е приблизително 47% под средното за Бургаска област.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 17/09/2026