Едностаен апартамент 27 кв.м. под наем в Несебър Стария Град | С двор и обзаведен

За апартамента

Предлага се под наем едностаен апартамент с площ 27 кв.м., намиращ се в самостоятелна къща в Стария град на Несебър, на стъпки от историческата църква. Обектът е напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване.

Апартаментът се състои от едно помещение с спалня, единично легло и разтегателен диван, подходящо за до четирима души на същата цена. Разполага с достъп до две общи бани с тоалетни и общ склад. Има собствен двор около 60 кв.м. с маса и столове за общо ползване.

Оборудването включва смарт телевизор, хладилник, микровълнова печка и кана за вода. Осигурени са интернет и телевизия с много канали от А1. Партидите за ток и вода са самостоятелни. Домашни любимци се допускат.

Наемната цена е 175 евро/месец за периода октомври 2026 г. до април 2027 г. При дългосрочно годишно наемане цената е 299 евро/месец. Наличен е и вариант за нощувки от 25 евро/нощ. Цената на квадратен метър при месечен наем е 6 евро/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за туристи и пътуващи, търсещи настаняване в автентична среда в Стария град. Подходящ е и за работещи сезонно в района на Несебър и Слънчев бряг.

Подходящ е за двойки или малки групи до четирима души, които искат да наемат едно помещение на разумна цена. Допускането на домашни любимци го прави привлекателен за собственици на домашни животни.

Дългосрочният вариант от 299 евро/месец е подходящ за студенти, фрийлансъри или работещи дистанционно, които търсят спокойно и историческо място за живеене. Интернетът от А1 и смарт телевизорът осигуряват необходимия комфорт за ежедневна работа.

За Несебър

Несебър е древен град на Черноморието, включен в Списъка на световното наследство на ЮНЕСКО. Градът е разположен на полуостров в Бургаска област, на около 35 км от Бургас и на около 3 км от Слънчев бряг.

Старият град на Несебър е с изключително историческо значение. Улиците му са тесни и калдъръмени, а наоколо са запазени множество средновековни църкви и антични останки. Тук се намират над 40 исторически паметника.

Транспортната връзка с Бургас се осъществява с редовни автобусни линии. Летище Бургас е на около 40 км. В Стария град няма автомобилен трафик, което осигурява тихо и спокойно ежедневие.

В радиус от 500 метра се намират ресторанти, магазини, плажове и туристически атракции. Морето е на пешеходно разстояние от апартамента.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 175 евро/месец за зимния сезон, което се равнява на 6 евро/кв.м. Средната наемна цена за Бургас и региона към момента на публикуване на обявата е 9 евро/кв.м. според imot.bg (15/08/2026) към момента на публикуване на този имот.

Предложената цена е 33% под средната за региона, което отразява малкия размер на обекта, общите бани и сезонния характер на наема. При дългосрочен наем от 299 евро/месец цената достига около 11 евро/кв.м., което е с около 22% над средното за региона, но се обяснява с уникалната локация в Стария град на Несебър и включените услуги.

За туристически наем от 25 евро/нощ имотът е конкурентен спрямо хотелски настанявания в района. Собственикът управлява над 140 обекта в Несебър, Слънчев бряг и Свети Влас, което гарантира бърза реакция и опит с над 7000 гости.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 17/08/2026