Търговски имот 3600 кв.м за Продажба в Гешаново | Соларен парк 55 kW

За търговския имот

Предлага се за продажба работеща фотоволтаична електроцентрала с инсталирана мощност 55 kW, разположена в село Гешаново, област Добрич. Теренът е с обща площ 3 600 кв.м и е собственост на продавача.

Централата разполага с изградена външна връзка към електроразпределителната мрежа и действащ договор за изкупуване на произведената електроенергия на преференциална цена. Инфраструктурата е завършена и обектът функционира към момента на обявата.

Теренът осигурява удобен достъп за обслужване и поддръжка. Налице е възможност за бъдещо разширяване на енергийния проект. Площта от 3 600 кв.м позволява допълнителна инсталация при наличие на свободен капацитет в мрежата.

Цената на имота е 50 000 евро, което се равнява на 14 евро/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е насочен към инвеститори в енергийния сектор, търсещи готов актив с доказана работоспособност. Не е необходима допълнителна инфраструктура, тъй като всичко е изградено и договорите са активни.

Физически и юридически лица, регистрирани или желаещи да се регистрират като производители на електроенергия, могат да придобият обекта без забавяне. Преференциалният договор прехвърля стабилен паричен поток към новия собственик.

Подходящ е също за земеделски стопани и собственици на терени в региона, които искат да диверсифицират приходите си чрез зелена енергия. Близостта до съществуваща инфраструктура в Добричка област улеснява евентуалното разширяване.

За Гешаново и региона

Село Гешаново се намира в област Добрич, в Североизточна България. Областният град Добрич е на около 30 км от селото. Варна, най-близкият голям морски и търговски център, е на приблизително 70 км.

Добричка област е известна с плодородните си земеделски земи и с нарастващото присъствие на фотоволтаични и вятърни инсталации. Климатът и откритите терени на региона са сред причините за концентрацията на енергийни проекти тук.

Инфраструктурата в района е изградена, включително пътна мрежа и електроразпределителна мрежа, което улеснява транспорта и поддръжката на подобни обекти. Регионът предлага стабилна административна среда за регистрация и работа на енергийни дружества.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 50 000 евро при 14 евро/кв.м за терена. Този показател е значително под средната цена за продажби в град Добрич, която е 1 016 евро/кв.м според imot.bg (03/08/2026) към момента на публикуването на тази обява.

Разликата в цената на кв.м се дължи на специфичния характер на обекта: той не е жилищен или търговски имот в урбанизирана среда, а специализиран енергиен актив. Стойността му се формира от инсталираната мощност, действащия договор и генерирания приход, а не от локацията в жилищен район.

За сравнение, изграждането на фотоволтаична централа с мощност 55 kW от нулата изисква значително по-висока инвестиция само за оборудването и монтажа. Придобиването на готов работещ обект на тази цена представлява конкурентно предложение на пазара на енергийни активи в региона.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 04/08/2026