Къща 314 кв.м за продажба в Лозенец | Частен басейн

За къщата

Предлага се напълно обзаведена къща-близнак в затворен комплекс край село Лозенец, Бургаска област. Общата площ е 314 кв.м, разпределена на два надземни етажа и сутерен. Към имота принадлежи самостоятелен двор от 215 кв.м с частен басейн, просторна веранда, зона за барбекю и отдих.

Първи етаж (79,71 кв.м): входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, помощно помещение и веранда около 60 кв.м с директен достъп до двора и басейна. Втори етаж (93,27 кв.м): три спални, три бани с тоалетни, коридор, обща тераса към две от спалните и частична морска гледка. Сутерен (140,83 кв.м): две спални, три бани с тоалетни, помещение за сауна и СПА зона, складови помещения и гараж.

Общо пет спални и шест бани. Имотът е изцяло оборудван: кухня с електроуреди, мебели в дневната и спалните, инверторни климатици, охранителна система, интернет и телевизия. Допълнително паркиране в двора и пред входа. Централно водоснабдяване и канализация.

Разстоянието до плаж Корал и Мечата дупка е приблизително 200 метра. Центърът на Лозенец е на около 10 минути с автомобил. Цената е 550 000 EUR, което прави 1 752 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Имотът е подходящ за голямо семейство, търсещо целогодишна резиденция в близост до морето. Пет спални и шест бани осигуряват комфорт за многочислено домакинство без компромис с личното пространство.

Подходящ е и за инвеститори в ваканционни имоти. Пълното обзавеждане, частният басейн и близостта до плажа го правят готов за краткосрочно отдаване под наем. Летният сезон в Лозенец е с висока заетост, а търсенето на луксозни вили с басейн расте устойчиво.

Помещението за сауна и СПА зона в сутерена добавя потенциал за wellness-отдих. Гаражът и допълнителното паркиране са удобство за семейства с повече от един автомобил.

За Лозенец

Лозенец е черноморско село в Бургаска област, на около 60 км южно от Бургас и приблизително 25 км от Созопол. Селото е сред най-търсените дестинации по Южното Черноморие заради комбинацията от диви плажове, чиста природа и добра инфраструктура.

В близост се намират плажовете Корал, Мечата дупка и Отманли. Центърът на Лозенец разполага с ресторанти, магазини, аптека и банкомати. Международното летище в Бургас е на около 65 км, достижими за около 50 минути с автомобил.

Районът привлича туристи от цяла Европа, а имотният пазар тук е активен и стабилен. Средиземноморският стил на строителство е характерен за много от комплексите в зоната, което поддържа устойчиво търсене.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 550 000 EUR при 1 752 EUR/кв.м. Средната цена за жилищни имоти в Бургаска област според imot.bg (25/07/2026) е 1 685 EUR/кв.м към момента на публикуване на тази обява.

Предлаганата цена е с около 4% над средното за региона. Разликата е обоснована от конкретното местоположение на около 200 метра от плажа, частния басейн, пълното обзавеждане и общата площ от 314 кв.м с пет спални.

Имотите с частен басейн и директен достъп до морето в тази зона рядко се предлагат на пазара. Изграденият ваканционен потенциал допълнително подкрепя исканата цена.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 01/08/2026