Къща 172 кв.м. за продажба в Поморие Стар Град | 200 м до плажа

За Къщата

Предлага се двуетажна къща с обща жилищна площ 172 кв.м. на улица Цар Симеон в Стария град на Поморие. Имотът включва и вътрешен двор от 249 кв.м., в който могат да паркират до три автомобила. Земята е собствена с пълна документация.

Първият етаж разполага с хол, вестибюл, кухня, две спални и баня с тоалетна. Вторият етаж предлага две спални, хол, кухня, тераса към двора и баня с тоалетна. Двата етажа са свързани с вътрешно стълбище. Има и няколко обслужващи помещения.

Имотът е строен през 1964 г. и е собственост на един собственик. В момента не се ползва и има нужда от ремонт, но може да се обитава и в сегашното си състояние. Налични са партиди за ток и вода. Цена: 299 000 EUR, което прави 1 738 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторна двуетажна къща с голям двор в централна локация близо до морето. Двата самостоятелни етажа позволяват използване от две домакинства едновременно, например родители и деца.

Подходящ е и за инвеститори в краткосрочни наеми. Локацията на около 200 метра от Източния и Централния плаж осигурява висока заетост през летния сезон. Наличният двор с паркинг за три коли е сериозно предимство в центъра на Поморие.

Продавачът предоставя гъвкави условия на плащане, включително възможност за покупка с ипотечен кредит. Лицензиран посредник с достъп до централите на банките може да съдейства за индивидуални условия по кредита.

За Поморие

Поморие е крайморски град в Бургаска област, разположен на тесен полуостров между Бургаско и Поморийско езеро. Градът се намира на около 20 км от Бургас и на около 70 км от Слънчев бряг.

Стариятградна Поморие съхранява автентична черноморска архитектура и е предпочитана дестинация за туристи и постоянни жители. Улица Цар Симеон е една от централните и тихи улици в тази част на града. До имота има спирки на градския транспорт в непосредствена близост.

Поморие е известно и с Поморийското езеро, производството на сол и калолечебния курорт. Градът разполага с развита инфраструктура, търговски обекти, училища и болница. Морският бряг включва множество плажове, като Централният и Източният плаж са на около 200 метра от имота.

Цена и пазарен контекст

Предлаганата цена е 299 000 EUR при 1 738 EUR/кв.м. жилищна площ. Средната цена на жилищните имоти в Бургас към момента на публикуване на обявата е 1 714 EUR/кв.м., според imot.bg (25/06/2026).

Имотът се позиционира леко над средното за региона, което е обяснимо предвид изключителната локация в Стария град на Поморие и непосредствената близост до два плажа. Дворът от 249 кв.м. с паркинг за три коли е рядкост за тази централна зона.

При включване на двора в изчислението, реалната цена на квадратен метър на целия имот е значително по-ниска, което прави офертата конкурентна за морска локация от такъв клас. Имотът има потенциал за нарастване на стойността след извършване на ремонт.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 27/06/2026