Едностаен апартамент 27 кв.м. под наем в Несебър | Собствен двор

За апартамента

Обектът е едностаен апартамент с площ от 27 кв.м., разположен в самостоятелна къща в Стария град на Несебър, до църквата. Апартаментът е на първи етаж и включва едно помещение с единично легло и разтегателен диван, подходящ за до четири човека.

Към апартамента се ползват две общи бани с тоалетни, общ склад и двор около 60 кв.м. с масичка и столове. Обектът е напълно обзаведен и оборудван: смарт телевизор, хладилник, микровълнова печка, кана за вода. Интернет и телевизия чрез А1. Самостоятелни партиди за ток и вода.

Апартаментът е готов за ползване. Домашни любимци се допускат. Наемната цена е 299 EUR/месец при дългосрочно годишно наемане, или 175 EUR/месец за периода октомври 2026 до април 2027. Нощувката започва от 25 EUR/ден. Цената на квадратен метър при дългосрочен наем е 11 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за туристи и пътуващи, които търсят автентично настаняване в историческата част на Несебър. Локацията в Стария град го прави предпочитан от чужденци и почиващи, желаещи близост до забележителностите.

Годишното наемане е интересно за хора, работещи в района или търсещи спокоен зимен престой на Черноморието. Собственикът разполага с над 140 имота в района на Несебър, Слънчев бряг и Свети Влас, което осигурява гъвкавост при смяна на обект.

Подходящ е и за двойки или малки групи до четири човека, тъй като цената е фиксирана независимо от броя на гостите.

За Несебър

Несебър е град в Бургаска област, разположен на полуостров в Черно море. Включен е в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство заради уникалната си средновековна архитектура и множеството запазени църкви.

Стариятград е на около 35 км от Бургас и на 3 км от Слънчев бряг. До летище Бургас се стига за около 40 минути с кола. Градът е свързан с редовни автобусни линии с Бургас и Слънчев бряг.

Несебър разполага с развита туристическа инфраструктура: ресторанти, магазини и плажове в непосредствена близост. Старият град предлага пешеходна зона с исторически обекти, достъпни на няколко минути пеша.

Цена и пазарен контекст

При дългосрочен наем цената на апартамента е 299 EUR/месец, което се равнява на 11 EUR/кв.м. Средната наемна цена за Бургас и района е около 10 EUR/кв.м., съгласно данни от imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуването на тази обява.

Цената на този обект е леко над средната за региона, което се обяснява с изключителната локация в Стария град на Несебър, статута му на обект на ЮНЕСКО и включения собствен двор. За сезонен наем от октомври до април цената пада до 175 EUR/месец, или около 6.5 EUR/кв.м., което е значително под средното за региона.

Нощувките от 25 EUR/ден правят обекта конкурентен спрямо хотелите в района при краткосрочен престой.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 26/06/2026