Търговски имот 396 кв.м за продажба в Пловдив Център | Панорамна гледка

За търговския имот

Самостоятелна сграда с 396 кв.м обща площ, разпределена на три нива: сутерен, партер и втори етаж. Имотът се намира на ул. Найден Геров 6А, непосредствено до Главната пешеходна улица Княз Александър I Батенберг в Пловдив.

Партерът е с 166 кв.м търговска зала с естествена светлина, обслужващи помещения и тераса. Вторият етаж е с 140 кв.м и предлага панорамна гледка, подходящ за офис, VIP зона или втора зала. Сутеренът е функционален за кухня, склад, техническа зона или помещение за персонал.

Обектът е в груб строеж, което дава пълна свобода при оформянето на интериора. Имотът разполага с широка витрина и директен вход от пешеходната зона. Цена на кв.м: .

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за инвеститори и предприемачи, търсещи представително търговско пространство в центъра на Пловдив. Локацията с висок пешеходен трафик го прави атрактивен за ресторант, игрална зала, банков клон или дерматологичен център.

Подходящ е и за корпоративен офис или галерия, търсещи адрес с висока видимост и лесна достъпност. Трите нива позволяват разделяне на зоните по функция, например публична зала на партера и административна дейност на втория етаж.

Предприемачи в сферата на хотелиерството, луксозната търговия или финансовите услуги ще намерят в тази сграда изходна точка за изграждане на представителен обект от нулата, съобразен изцяло с тяхната концепция.

За Пловдив

Пловдив е вторият по население град в България с над 300 000 жители и е административен център на Пловдивска област. Градът е един от най-старите в Европа, с история, надхвърляща 6 000 години.

Центърът на Пловдив е сърцето на търговския и културния живот на града. Главната пешеходна улица е с дължина около 1 км и е обградена от магазини, ресторанти, банки и хотели. Районът привлича над 1 милион туристи годишно.

Пловдив разполага с добре развита транспортна инфраструктура. До Летище Пловдив се стига за около 15 минути с автомобил. Автогарата и железопътната гара се намират на около 2 км от центъра. Градът е свързан с магистрала Тракия, осигуряваща бърз достъп до София и Бургас.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена , а цената на квадратен метър е .

За търговски имоти в идеалния център на Пловдив пазарните нива варират значително в зависимост от състоянието, етажа и фасадата на обекта. Локацията непосредствено до Главната пешеходна улица е сред най-търсените в региона и обуславя съответно по-висока стойност на имотите в тази зона.

Пазарните данни за търговски обекти в района са предоставени от imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуването на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026